项目名称:上海大悦中心
项目地址:上海市静安区海宁路1155号(静安大悦城二期北地块)
区域板块:上海静安苏河湾商务核心区
在售产品:建筑面积约600-2500㎡起超高层甲级办公(低区2-9层最小面积约600平米散售、11-42层整层,多层起售)
价格信息:租金8-12元/平/天,售价70000元/平
物业费:37元/㎡(大悦城物业、JLL顾问)
开发商:中粮集团(COFCO)旗下唯一地产投资、管理平台—大悦城控股集团,国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一(00207.HK)
交付时间:2021年12月31日
【交通配套】
地铁:距8、12号线曲阜路站约50米,距离人民广场(1、2、8号线)约800米。
高架:项目北至路,北横通道(海宁路),浙江北路设有上下闸口。
【顶级设计】
凯达环球(AEDAS英国)、哈塞尔(HASSELL澳大利亚),华东设计院。
【建筑设计】
凯达环球联合华东院。超高层整体以“流”作为设计概念,取自“苏河湾十八湾,层层弥散上海滩”的意向。外立面选材以顶级LOW-E单元式幕墙加错层精装铝板(波浪线百叶独特美观,节能环保),形成形体垂直又有转向流动感的外立面结构。
【室内设计】
HASSELL哈塞尔。塔楼大堂核心筒切面装潢以香槟金为主色,渐变呈现出金属水波纹吊顶,配以大堂暖银色烤漆加大理石地面。
【办公亮点】
全地暖2000平米大堂,18部客梯,2部货梯及3部通往B5的地下转换梯。客梯平均等候≤25s,办公面积车位比<90:1。超甲级写字楼标准层面积约2500平米,层高4.5米,净高3米。全空气变风量VAV空调系统并在尾端加装空气过滤和紫外线杀菌装置,空调100%室外交换空气,防疫情。
各方面超规格的办公硬件配置使得整个项目立足于上海所有分散销售型写字楼中出类拔萃。
国家绿色2星、LEED-CS金奖、5A。高区全视野江景。
海宁路1155号